一、区位优势

1、沪杭甬金三角”中心

慈溪，地处东海之滨，杭州湾南岸。东离宁波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是沪、杭、甬三地两小时交通圈中的重要节点，区位与交通条件十分优越。

规划中的宁慈城际、沪嘉甬跨海铁路、杭州湾跨海大桥第二通道、杭甬超级高速等发展利好，观海卫都将最先受益。坐享杭州湾一小时经济圈，未来16分钟即可抵达宁波，35分钟抵达上海虹桥，40分钟抵达杭州。

2、观海卫硬核新城

慈溪发展看观海卫，观海卫的曙光在新城，新城是连接工业区与老城区的纽带；同时政府也搬迁至此，全镇高端楼盘聚集至此，政商资源得天独厚。

3、新城明珠”闪耀观海卫

悦美广场项目宛如新城区的明珠，周边1公里内碧桂园、奥园誉山湖，海樾府、君宸府、蓝城慈月园等23个大型成熟社区群密布，紧邻华顺、福升、长城大厦等9个中高端写字楼；周边3公里内，辐射公牛、韩电、宏一、冬宫、奥田等超百家国内外知名企业，坐拥30万庞大人潮。政务中心、慈林医院、10余所学校等配套环伺；鸣鹤古镇等18个景点环绕，独占区域聚客制高点。

同时，无缝连接城市主干道，全市车辆10分钟即可通达，周边43个交通站点，多股公交线路到达方便快捷，未来观海卫居民在家门口就能享受到的都市购物休闲体验。

二、专业运营

统一业态规划：以C2B模式在充分调研对象需求和痛点基础上定位业态

统一招商管理：对所招商户的经营能力、业态契合度进行严苛评估

统一经营管理：对商品种类、档次、品牌合法性等方面制定严格的准入制度，提高品质

统一形象推广：投入巨资进行有计划、有步骤的广告宣传推广，提升整体形象和区域渗透力

统一物业服务：提供统一的一站式”物业服务，为商家当好秘书”和保姆”

统一信息管理：为商户提供及时、准确的商业信息，定期组织专业培训，从而提升经营效益

三、项目规划

悦美广场项目规划建设近50000㎡精准体量，满足观海卫全年龄层理想生活体验。综合体共6层建设，其中地下1层，地上5层，配有近1000个停车位。

B1F #悦购物#    生活超市、停车场

1F #悦潮流#    休闲轻餐、珠宝钟表、电子数码

2F #悦亲子#  生活配套、母婴零售、创意生活

3F #悦娱乐#    娱乐电玩、儿童天地、特色餐饮

4F #悦食尚#   影院娱乐、特色餐饮

5F #悦影音#    影院娱乐、娱乐配套

悦美广场集吃喝玩乐购于一体，涵盖影院、超市、美食、儿童游乐等丰富业态。让购物真正成为一种享受，潮流品牌、时尚大牌应有尽有，影城、亲子娱乐，电玩城……众多体验型商家汇聚，带来一站式生活体验。

四、压轴旺铺

悦美广场从目标客群的生活品味和消费需求出发，一批国内外知名品牌和国际百强品牌率先意向入驻，提前迅速聚拢城市消费力，带来强大客流迅速聚集商业人气和消费氛围，真正打造全年龄层、一站式、生活类主题性消费目的地。

悦美广场2021年金秋即将华丽绽放，建面约20-50㎡品牌压轴旺铺，全城疯抢中，争抢大牌房东。十年托管，统一运营，更将为您的财富保驾护航，灵活的产品、生活化的主题定位，满足各种业态，尊享更高的财富价值。